Il CIN (Codice Identificativo Nazionale), diventato obbligatorio in Italia dal 1° gennaio 2025, è un codice univoco assegnato a tutte le strutture ricettive che garantisce maggiore trasparenza e tracciabilità nel settore dell'accoglienza turistica, combattendo il fenomeno dell'abusivismo e tutelando i consumatori. Il codice è stato introdotto per aumentare la trasparenza nel settore degli affitti brevi.
Come anticipato nel contenuto che abbiamo scritto su come ottenere il CIN, la procedura spesso varia da regione a regione, soprattutto nei passaggi preliminari – ovvero quelli relativi a SCIA e CIR/CUSR (Codice Identificativo Regionale/Codice Unico Struttura Ricettiva). In questo articolo andremo a comprendere come richiedere il CIN in Campania, passo dopo passo.
Come richiedere la CIA per una casa vacanza in Campania
Il primo passo per l'apertura di una casa vacanza in Campania è la presentazione della Comunicazione di Inizio Attività (CIA) al Comune competente. I Comuni della Campania utilizzano lo sportello digitale SUAP presente sul sito Impresainungiorno. Per accedere al portale è necessario utilizzare SPID, CIE o CNS. È importante avere un indirizzo PEC e una firma digitale certificata, in quanto i documenti devono essere firmati digitalmente (attenzione: la firma digitale della CIE non è accettata).
La comunicazione da svolgere è specificamente quella per alloggi brevi in forma NON imprenditoriale. Dovrai inserire dati anagrafici del proprietario o gestore, dati relativi all'immobile, PEC e documenti sulla privacy. Potrebbe essere richiesta anche una tassa per i diritti di istruttoria, con relativa prova di pagamento da allegare.
Generalmente i documenti richiesti dai comuni campani sono:
- planimetria dei locali dell’immobile in scala almeno 1:50;
- certificato di agibilità dell’immobile (SCA);
- certificato di asseveramento degli impianti.
Dopo aver compilato la modulistica, il portale genererà un primo documento (Modello Dati Anagrafici - MDA) da scaricare e firmare digitalmente. Infine, dovrai firmare digitalmente anche il riepilogo della pratica generato dal portale e inviare tutto al Comune. Una ricevuta automatica confermerà la ricezione, e dopo le opportune verifiche riceverai tramite PEC il Codice Unico Struttura Ricettiva (CUSR), equivalente al CIR.
Ottenere il CIN per una casa vacanza in Campania
Dopo aver ottenuto il CUSR, puoi procedere con la richiesta del CIN, step comune a tutte le regioni. Ti basterà accedere al sito del Ministero del Turismo tramite SPID o CIE e completare una breve modulistica. La tua struttura sarà visibile sul portale dopo circa 24/48 ore e potrai scaricare il certificato di ottenimento del CIN.
Registrazione sulla piattaforma Sinfonia Turismo SMART
Successivamente, è obbligatoria la registrazione sulla piattaforma Sinfonia Turismo SMART, necessaria per la comunicazione dei dati statistici della tua struttura. Anche qui l'accesso avviene tramite SPID, CIE o altre modalità di autenticazione.
Iscrizione al Portale Alloggiati Web in Campania
L'ultimo step obbligatorio è la registrazione sul portale Alloggiati Web della Polizia di Stato per comunicare i dati degli ospiti alle autorità. Per ottenere le credenziali, visita il portale della Questura competente, scarica il modulo per la richiesta e segui le indicazioni riportate. Solitamente, le Questure campane inviano le credenziali tramite PEC.
Perché richiedere il CIN
La richiesta del CIN è fondamentale per avviare un'attività di casa vacanza. È obbligatorio non solo possederlo, ma anche esporlo chiaramente presso la struttura. L'assenza del CIN comporta sanzioni tra gli €800 e gli €8.000, mentre la sua mancata esposizione comporta sanzioni tra i €500 e i €5.000.
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