Quota annuale di €80+ iva per unità, più commissione del 10% +iva sulle prenotazioni (+ IVA 22%) che vanno a buon fine. Le unità aggiuntive a prescindere se si tratta di una struttura suddivise in camere o strutture in luoghi diversi
Offerta valida fino al 31 agosto
Quota annuale di €80+ iva per unità, più commissione del 10% +iva sulle prenotazioni (+ IVA 22%) che vanno a buon fine. Le unità aggiuntive a prescindere se si tratta di una struttura suddivise in camere o strutture in luoghi diversi
No, il contratto con ruralis ha una durata di un anno, rinnovabile di anno in anno. È possibile senza alcuna penale recedere dallo stesso senza penali con un preavviso di soli 15 giorni.
Sì, la commissione dei portali (circa 15-19% + IVA) si somma a quella di Ruralis sulla tariffa ospite.
Un'unità aggiuntiva è ogni spazio che può essere prenotato autonomamente e che possiede un proprio calendario. Si parla di unità aggiuntive in due scenari principali:
Stessa Struttura (Multi-camera/Appartamento): Se hai un B&B, una villa divisa in più appartamenti o una struttura con 3 camere indipendenti, la prima è l'unità principale, le altre sono "unità aggiuntive".
Case in Luoghi Differenti: Se possiedi più case vacanze in città o zone diverse, ogni casa oltre la prima viene considerata un'unità aggiuntiva all'interno del tuo account proprietario.
Attraverso le migliori soluzioni digitali, la nostra missione è supportare i proprietari di casa ad incrementare il loro reddito ricavato dagli affitti brevi. Siamo specializzati nella gestione digitale delle strutture, lasciando al proprietario la parte operativa (check-in fisico, pulizia e manutenzione). Nel caso in cui necessiti di supporto in loco operativo, possiamo noi organizzarti una squadra locale per supportare le attività operative
Ruralis ha un customer care attivo ogni giorno, inclusi i giorni festivi, per supportare gli ospiti durante il soggiorno.
Tuttavia, in caso di emergenze operative legate all’immobile, come ad esempio mancanza di acqua, corrente o altri problemi tecnici, la responsabilità resta del proprietario o di una persona da lui incaricata.
Nella maggior parte dei casi non si tratta di vere emergenze, ma di piccoli interventi che possono essere gestiti da una persona di fiducia in loco, come il personale delle pulizie o un tuttofare già conosciuto dal proprietario.
Ruralis può supportare nella comunicazione con l’ospite, con il personale delle pulizie, con il proprietario o con eventuali tuttofare di fiducia, ma l’intervento pratico e la risoluzione del problema restano a carico del proprietario.
Con Ruralis la tua casa è protetta. Offriamo una tutela per danni accidentali gestibile comodamente tramite la nostra App.
Case in Italia: Copertura fino a 2.500€ per prenotazione.
Assolutamente sì. Il nostro servizio include una protezione assicurativa contro terzi: Italia: Massimale fino a 1 milione di €
Per garantire la massima visibilità sui portali come Airbnb e Booking.com, le prenotazioni sono immediate. Questo perché gli algoritmi dei portali premiano le strutture "Instant Book" posizionandole più in alto nei risultati di ricerca. Filtrare manualmente le richieste ridurrebbe drasticamente le tue possibilità di guadagno.
Possiamo effettuare un cambio di gestione sui portali, così da gestire l’annuncio al meglio e sincronizzarlo con tutti gli altri canali.
Le prenotazioni già confermate resteranno attive. Su queste prenotazioni, Ruralis applicherà una commissione del 10%.
Se hai già un annuncio attivo su Airbnb, il processo è molto semplice: ti basterà sospendere o eliminare l’annuncio attuale, perché Ruralis creerà un nuovo annuncio da zero.
Se hai prenotazioni future già confermate su Expedia, potrai gestirle al di fuori di Ruralis. Ti consigliamo però di chiudere o sospendere l’annuncio solo dopo aver verificato le prenotazioni attive, così da evitare conflitti di calendario o problemi di performance.
Se hai già un annuncio attivo su Expedia, il processo è molto semplice: ti basterà sospendere o eliminare l’annuncio attuale, perché Ruralis creerà un nuovo annuncio da zero.
Se hai prenotazioni future già confermate su Expedia, potrai gestirle al di fuori di Ruralis. Ti consigliamo però di chiudere o sospendere l’annuncio solo dopo aver verificato le prenotazioni attive, così da evitare conflitti di calendario o problemi di performance.
Ruralis può supportarti nel trovare figure locali come la signora delle pulizie o il manutentore, ma il costo del servizio resta a tuo carico. Se preferisci, per le pulizie, Ruralis può pagare direttamente la collaboratrice, trattenendo l’importo prima di inviarti il pagamento della prenotazione. Ruralis non applica alcuna commissione aggiuntiva su questo servizio.
Abbiamo studiato una formula "zero anticipo": Ruralis paga direttamente il fotografo al termine del lavoro. L'importo verrà poi semplicemente trattenuto dai tuoi primi guadagni, scalando la cifra dalla prima prenotazione utile. In questo modo non dovrai versare nulla di tasca tua all'inizio della collaborazione.
Il servizio è suddiviso in due moduli gestibili singolarmente
Pratiche CIR, CIN e ISTAT: 98€ (pagamento una tantum): https://buy.stripe.com/28o8zmatB10J7Kw7sx
Pratiche Alloggiati Web (Polizia di Stato): 48€ (pagamento una tantum): https://buy.stripe.com/bIYbLy0T18tb4yk14b
Certamente. Grazie al nostro servizio dedicato "Regolarizza", gestiamo noi l'iter burocratico per l'ottenimento del CIR (Codice Identificativo Regionale), del CIN (Codice Identificativo Nazionale) e l'accreditamento ai portali ISTAT
Sì, la qualità delle immagini è il fattore principale per convertire le visualizzazioni in prenotazioni. Per questo motivo, Ruralis richiede sempre l'utilizzo di un servizio fotografico professionale per garantire il miglior posizionamento possibile sui portali come Airbnb e Booking.com.
Sì, Ruralis supporta il proprietario nella gestione operativa. Noi ci occupiamo di riscuotere la tassa di soggiorno direttamente dall'ospite al momento della prenotazione (o del check-in) e di segnalarti con precisione l'importo totale raccolto per ogni soggiorno.
Certamente! Il nostro programma Referral premia i proprietari che ci aiutano a crescere. Se segnali un nuovo proprietario che decide di affidarsi a Ruralis, riceverai 150 € di credito sulle commissioni, mentre il nuovo proprietario riceverà 50 € di credito.
Un property manager tradizionale opera spesso in una zona specifica ed è solitamente più focalizzato sulla gestione operativa dell’immobile, come il coordinamento delle pulizie, la manutenzione e il controllo della struttura.
Ruralis, invece, è specializzata soprattutto nella distribuzione digitale, nel marketing, nella gestione dei portali, nell’ottimizzazione dei prezzi e nella valorizzazione della struttura online.
Allo stesso tempo, Ruralis utilizza strumenti e processi simili a quelli di un property manager tradizionale per coordinarsi con persone sul posto, come addetti alle pulizie o figure operative di fiducia.
Il modello Ruralis è pensato per essere più flessibile e trasparente: il proprietario può scegliere di mantenere parte dell’operatività, se lo desidera, beneficiando comunque di una gestione professionale, contratti più flessibili e fee generalmente più basse rispetto a molti property manager tradizionali.
Se la tua casa è in Italia, puoi sottoscrivere il servizio al seguente link: https://buy.stripe.com/5kQ9ASfNwgUG5od9TpdnW0h
Se la tua struttura è già pronta e arredata, la fase di onboarding dura pochissimi giorni. Una volta firmato il contratto e raccolte le foto e i documenti necessari, carichiamo l'annuncio sui principali portali e siamo subito operativi.